最近记者从部分杭城留学服务机构获悉，随着留学市场的走旺，连带着海外房产市场也非常火爆，尤其是澳洲。

　　以房养学拉动澳洲房产

　　据一些留学专家介绍，现在有相当一部分留学澳洲的学生家长会在澳洲置业，除了投资、准备移民等因素外，还有一个最大原因是以房养学。

　　“很多澳洲留学生的家长会来我们这里打听澳洲房产的情况，最热门的就是一些大城市，例如悉尼、墨尔本、佩斯，而这些城市中，又以离学校比较近的房子特别受学生欢迎。”专家道出了其中的原因，“要知道，现在澳洲的租房市场很火爆，不少房子有4个人同时等着租，用这笔租金养房又养学，肯定不亏本。”据介绍，现在澳洲一些房子的房价和国内差不多，有些比国内还要便宜，一套两室一厅的公寓只要一百多万人民币。

　　澳洲公司相中中国客户

　　随着赴澳留学生日渐增多，很多澳洲房产公司也看中了来自中国的客户。据一些留学服务机构介绍，现在每个月都会接到来自澳洲相关公司寄来的房产宣传材料，还有些公司直接招了国内的房产公司做代理。“之前，就有一个澳洲房产公司寄来了资料，推出的公寓只要10万元人民币做首付，吸引了很多家长来打听。”张小姐说。

　　承接代理业务的房产公司也对该前景十分看好： 澳洲房产近几年升值很快，许多移民澳洲或有子女在澳洲读书的人士一改以前租房的形式，纷纷投资澳洲房产。随着申请澳洲移民的人数逐年增加，加上澳洲房产的永久产权制度，相信今后一段时间澳洲的房产市场将持续升温。“2006年间就有1.8万中国留学生前往澳洲留学。现在在澳洲留学的中国学生人数达到了7万左右。加上未来想跟着孩子移民过来的中国人，这个市场的潜力非常大。”